1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
墨田区
76.2万円/㎡
前年比+6.1%
バークレイ両国
東京都墨田区亀沢一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩3分
1979年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 52.56㎡の場合
相場
3,869万円
73.6万円/㎡
2,371
3,370
4,369
5,367
AI査定結果
推定相場価格
3,869万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,370万円〜4,369万円
64.1万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
バークレイ両国
3,999万円（76.1万円/㎡）/ 5階 / 52.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 3,999万円 | 76.1万円 | 5階 | 52.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 4,280万円 | 55.9万円 | 3階 | 76.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 4,480万円 | 58.5万円 | 3階 | 76.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 55.0万円 | 2階 | 36.03㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | バークレイ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅3分 | 3,999万円 | 76.1万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/29 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,799万円 | 64.0万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,650万円 | 59.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,598万円 | 61.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、墨田区では6.1%上昇しています。
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